 業主收樓六大理由 |
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法庭接受業主以以下理由收回物業：
- 自住，只要業主能証明自己有需要收回單位自住，一般可以得直。
- 租客欠租十五日或以上。
- 租客使用單位作不道德或違法用途。
- 租客行為為業主帶來不便。(例如租約規定由租客交管理費，而租客欠交管理費而令管理處向業主追收有關費用)
- 租客把單位分租，而其本人并不住於單位內。
- 物業重建。
如果土地審裁處裁定業主得直，業主便可收回物業，不過，如果土地審裁處裁定租客得直，業主便不能終止租約，如果雙方是因續租時未能為新租金達成共識，而引起訴訟，審裁處更會以市值租金判令雙方執行。
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