 購買新樓時注意事項 |
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買新樓盤的置業人士，往往只能靠發展商過往樓盤的口碑，以及新樓盤的售價、位置及設施來衡量，另外，還有一些事項需要注意的。
- 利用新樓和二手樓單位實用面積價比較，以了解新樓的身價。
- 新盤售樓書會列出「住宅每層樓高」，注意此資料并不等同單位「樓底」的高度，包括天花厚度。
- 發展商委托地產代理促銷新盤，通常會支付佣金。而為了吸引買家自己公司購買新盤，多數會回佣給買家。但這類回佣很多時只是購物禮券，所以買家宜事前問清楚及有書面証明。
- 可選擇自行與發展商聯絡議價，有可能比透過代理購買的價錢更低。
- 留意現時法例未有規管售樓書資料及圖片的真確性，所以只能作為參考，一切皆以買賣合約為准。
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