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首次置業貸款計劃
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單身置業貸款計劃
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| 貸款額 |
$60萬/樓價三成，以較低者為準。 |
$30萬/樓價三成，以較低者為準。 |
| 免還補助金 |
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| 申請人及其家庭入息限制 |
不超過$60,000，不設下限 |
不超過$22,000，不設下限 |
| 申請人及 其家庭條件限制 |
過去10年不能擁有物業，總資產淨值不超過120萬。 |
過去10年不能擁有物業，總資產淨值不超過40萬。 |
| 申請額 |
全年公開接受申請，98年度名額為12,000個 |
全年公開接受申請，名額每年不少於5,000個 |
| 貸款利率 |
˙月入$33,000或以下 ：年息2厘
˙ 月入$33,001或以上：年息3.5厘 |
年息2厘 |
| 購買物業 上限 |
樓價上限約為450萬元 ( 房屋局以樓宇首期付款上限為180萬，即120萬元資產+60萬元貸款，以及月入最高6萬元家庭還款能力計算)。
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物業樓價所作之"申請人提供款額"不得超過40萬。 |
| 物業樓齡 |
最高30年以下，貸款家庭可購物業的樓花期至20個月。 |
最高30年以下，貸款家庭可購物業的樓花期至20個月。 |
| 還款形式 |
動用貸款第4年起計，在10年內分120期等額攤還。 |
動用貸款第4年起計，在10年內分120期等額攤還。 |
| 交易期限 |
領取"合格證明書"後，有效期3個月，亦可申請延期3個月，但須繳交215元行政費，倘6個月後仍未購買到合適物業，則此
證明書宣告無效。所 有費用一經收取，概 不發還。
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領取"合格證明書"後，有效期4個月，但須繳交215元行政費。所有費用一經收取，概不發還。
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每月償還政府金額
* 金額以貸款計劃 之最高貸款額作計算。 |
˙60萬元貸款年息2厘：$5,853
˙60萬元貸款年息3.5 厘：$6,570 |
40萬元貸款年息2厘 |
| 轉售條件 |
1 ) 3年內出售物業：全數償還貸款及利息繳付樓價升值部份(按 轉售價或當時估值與
原價入價的差額計算，以較高數額為準)。
2 ) 3年後出售物業：經繳付港幣15,000元(可每年調整)的手續費及清還全部貸款及利息後，方可將單位轉售。
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1 ) 3年內出售物業： 全數償還貸款及利息繳付樓價升值部份(按轉售價或當時估值與原價入價的差額計算，以較高數額為準)。
2 ) 3年後出售物業：經繳付港幣15,000元(可每年調整)的手續費及清還全部貸款及利息後，方可將單位轉售。
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| 其他限制 |
1 ) 公屋居民在提出申請時可保留戶籍，直至申請獲接納後，才將戶籍刪除。
2 ) 不能擁有其他政府資助住屋貸款。
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1 ) 公屋居民在提出申請時可保留戶籍，直至申請獲接納後，才將戶籍刪除。
2 ) 不能擁有其他政府資助住屋貸款。
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| 查詢電話 |
房協查詢電話：2882-1717
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