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按揭貸款自置居所貸款計劃

( 1 ) 辦理手續

  • 獲原則上批准信後,須於四至六個月內買樓。只可申請延期1次,延長兩個月;
  • 揀樓時,須預備樓價1成的訂金、律師費及厘印費;
  • 落訂前,宜先往銀行洽談按揭事宜;
  • 落訂後須致電房委會,預約日期及時間簽訂貸款協議,並領取『資格證明書』。

( 2 ) 提交文件

  • 臨時買賣合約;
  • 物業訂金收據;
  • 土地註冊處發出的物業查冊備忘錄;
  • 買方代表律師的查契證明;
  • 按揭銀行發出的物業估值證明;
  • 往參與銀行辦理貸款手續,及遞交『資格證明書』;
  • 在買方律師樓簽訂正式買賣合約後,銀行即代表房委會向買方律師支付扣除臨時訂金後的『樓價首期』;
  • 與銀行簽訂按揭契約,並在買方律師樓簽訂樓契。

( 3 ) 各項細則

自住居所貸款計劃
貸款額 綠表:1. $60萬,分20年還/ 2. $80萬,分13年還或接受按揭補助金。
白表:1. $40萬,分20年還/ 2.$50萬,分14年還或接受按揭補助金。
免還補助金

綠表:$5,100,為期48個月,但不會一筆過支付。共$244,800
白表:$3,400,為期48個月,但不會一筆過支付。共$163,200

申請人及其家庭入息限制

綠表:不限
白表:申請前2年無私人物業,每月為$ 33,000以下(房委會通過由下一年度起,將白表入息限額調低至$31,000元或以下。

申請名額 綠表:全年公開接受申請,直至配額用完即止,綠表配額7,000個,而白表配額則為 3,000個。
98年度名額為10,000個
貸款利率 免息
物業樓齡 最高25年
購買物業/樓價上限 綠表:樓花/樓齡25年或以下住宅樓宇/ 居 屋二手單位
白表:樓花/樓齡25年或以下住宅樓宇
還款形式 免息;貸款日起按年期每月平均攤還。
每月償還政府金額
*金額以該貸款計劃之最高貸款額作計算

綠表:1. $2,500 / 2 . $5,128
白表:$1,667 / 2 . $2,976

交易期限

成功申請貸款的交易限期由6個月縮短至4個月。

轉售條件

付清貸款便可轉售

申請資格

家庭成員最少2人;公屋居民可以申請,但 只限符合居屋白表資格的核心家庭。獲取貸款後,公屋住戶籍會取消。

備註 不能利用此筆貸款購買公屋。
查詢電話

2338-7937或2338-7919或2794-3607

* 備註:上述資料僅供參考之用。